В Самарской области с 1 марта 2025 года регистрационные действия с земельными участками невозможны, если в ЕГРН нет сведений о местоположении их границ. Об этом напоминает самарский Росреестр. Без установленных границ нельзя также поставить на кадастровый учет объект капитального строительства на таком участке, зарегистрировать на него права или провести сделку. Ведомство советует собственникам сверить фактические и реестровые границы: полное совпадение убережёт от споров с соседями и проблем при продаже недвижимости.

Проверить сведения об участке можно бесплатно на сервисе «Публичная кадастровая карта» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», а также заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта - через «Госуслуги», сайт Росреестра, сервис ППК «Роскадастр» или МФЦ.

О том, что границы не зафиксированы, говорят специальные отметки: на публичной карте объект показан без координат границ или с декларированной площадью, а в выписке из ЕГРН сведения о координатах отсутствуют - значит, межевание ранее не проводилось.

Если выявлены неточности или данные отсутствуют полностью, собственнику стоит провести межевание. Определяют точные координаты и площадь участка кадастровые инженеры - найти аттестованного специалиста можно на сайте Роскадастра по ссылке kadastr.ru/services/.